Договор финансовой аренды (лизинга) – весьма интересное явление с точки зрения его правовой природы. Договор лизинга значительно распространен в предпринимательской сфере и регулируется теми же нормами, что и договор аренды, но с определенными специфическими условиями. Основное отличие – лизингодатель приобретает имущество, которое ему фактически не нужно. Это имущество обязательно передается в лизинг тому лицу, которое в нем нуждается (ст. 665 Гражданского кодекса РФ). Договор лизинга нужно заключать обязательно в письменной форме, иначе он не будет иметь юридической силы (п. 1 ст. 15 Федерального закона от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
Существенными условиями договора лизинга являются:
- Предмет договора;
- Размер лизинговых платежей и периодичность их выплат;
- Срок, на который арендатор получает имущество в аренду;
- Другие важные условия, по которым стороны достигли определенной договоренности.
В процессе исполнения договора лизинга между сторонами могут возникать разногласия. Их предмет может быть различным, но в любом случае разрешение таких конфликтов передается Арбитражному суду. Разобраться в ситуации до обращения в суд и разработать эффективную правовую позицию для любой стороны такого спора поможет опытный адвокат, чьей специализацией является разрешение споров по договорам лизинга в Арбитражном суде.
Наиболее распространенными причинами для обращения в суд по договору лизинга являются:
- Взыскание платежей по договору лизинга;
- Требование о досрочном внесении платежей по договору лизинга;
- Утрата или серьезное ухудшение предмета лизинга;
- Игнорирование исполнения обязательства по договору лизинга;
- Расторжение договора лизинга;
- Изменение договора лизинга;
- Пролонгация договора лизинга;
- Признание договора лизинга недействительным полностью или в части.
Все вышеуказанные споры профессиональный адвокат будет решать изначально в досудебном порядке. Он проведет правовую экспертизу договора и имеющихся документов, проведет переговоры со второй стороной, составит и направит контрагенту мотивированную претензию. Если все это не поможет, придется все-таки обращаться в суд. И здесь адвокат составит действенную тактику защиты интересов клиента и осуществит представительство на судебных заседаниях для вынесения решения, соответствующего закону и интересам стороны договора. После вынесения решения последует этап исполнительного производства. Его предметом может стать возврат имущества, получение выплат по договору лизинга, освобождение занимаемого недвижимого имущества и пр. Во всех этих процессах адвокат также сыграет основную роль.
Основной спецификой деятельности наших адвокатов являются споры по договорам в Арбитражном суде. Благодаря большому практическому опыту Вы сможете рассчитывать на разрешение конфликтной ситуации с минимальными издержками и на качественную правовую поддержку в ходе всего процесса оспаривания договора или действий контрагента. Вместе мы добьемся окончания конфликта и положительного решения суда.
Примеры, чего удавалось добиться в судах по спорам по договорами лизинга:
- Взыскание долгов по договору лизинга;
- Взыскание неустойки и других штрафных санкций по договору лизинга;
- Получение имущества по договору лизинга;
- Возврат имущества по договору лизинга;
- Расторжение договора лизинга и возмещение убытков, вызванных расторжением договора;
- Обязание арендодателя заключить договор лизинга;
- Изменение договора лизинга;
- Пролонгация договора лизинга;
- Признание договора лизинга незаключенным;
- Признание договора лизинга недействительным;
- Признание договора лизинга недействительным в части некоторых условий;
- Взыскание убытков вследствие утраты предмета лизинга;
- Взыскание убытков вследствие существенного ухудшения предмета лизинга;
- Споры, связанные с качеством имущества, передаваемого по договору лизинга;
- Споры, связанные с оформлением прав на имущество, находящееся в лизинге.
Список документов, необходимых для подачи иска в суд при спорах по договорам лизинга:
- Исковое заявление;
- Копии искового заявления по количеству сторон;
- Копия договора лизинга;
- Копия документов, подтверждающих выплаты по договору лизинга;
- Копия документов, подтверждающих передачу имущества;
- Свидетельство о регистрации и постановке на учет юридического лица или индивидуального предпринимателя (ИНН, ОГРН);
- Устав юридического лица;
- Решение/протокол общего собрания о назначении генерального директора;
- Выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП не старше 1 месяца;
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Доверенность на адвоката, заверенная руководителем юридического лица и нотариусом;
- Прочие документы, которые могут иметь отношение к делу.
В нашу работу по спорам по договорами лизинга входит:
- Консультация опытного адвоката по любым вопросам, связанным с договорами лизинга;
- Анализ текста договора лизинга на предмет наличия рисков для сторон;
- Обзор судебной практики по имеющейся ситуации;
- Оценка законности и действительности заключенного договора лизинга;
- Правовой анализ заключенного договора лизинга и имеющихся документов;
- Оценка действий арендодателя и арендатора с точки зрения законодательства;
- Правовая оценка перспектив судебного спора;
- Правовое заключение адвоката по договору лизинга;
- Проведение переговоров со второй стороной договора лизинга;
- Представительство клиента в государственных органах, органах местного самоуправления, у нотариуса для получения недостающих документов;
- Подготовка и передача контрагенту мотивированной претензии;
- Проведение других необходимых досудебных мероприятий;
- Организация проведения независимой оценки имущества;
- Помощь в сборе недостающих документов для суда;
- Составление искового заявления и других необходимых процессуальных документов (ходатайства, уточнения, заявления и пр.);
- Представление интересов клиентов на заседаниях Арбитражного суда, на любой стадии производства по делу, до принятия судом первой инстанции окончательного решения;
- Проведение исполнительного производства по вынесенному решению, контроль за исполнением решения суда;
- Обжалование решения Арбитражного суда (при необходимости).
Связаться с адвокатом
