В настоящее время такое явление как аренда широко распространено. В аренду предоставляется жилая, производственная, земельная площади, транспортные средства, ценные бумаги и многое другое. Заключая договор аренды, следует четко осознавать, что его неправильное оформление может повлечь за собой множество спорных моментов, разрешить которые с помощью переговоров удается крайне редко. Поэтому разработку, заключение и подписание договора аренды лучше выполнять под контролем квалифицированного юриста.
Примеры, чего удавалось добиться в судах по спорам, связанным с договорами аренды:
- расторжение договора аренды
- расторжение договора аренды помещения по инициативе арендодателя
- расторжение договора аренды по желанию арендатора
- взыскание задолженности по договору аренды
- решение споров, связанных с необоснованным повышением арендных платежей
- решение споров, при наличии взаимных претензий между арендодателем и арендатором по поводу ненадлежащего состояния объекта аренды при его сдаче или приемке
- досудебное урегулирование споров, связанных с арендой
- признание договора аренды недействительным
- признание договора аренды незаключенным
Список документов, необходимых для подачи иска в суд при спорах по договорам аренды:
- исковое заявление
- документы, подтверждающие отправку искового заявления всем сторонам по данному делу
- копия договора (при наличии)
- копия акта приема-передачи (при наличии)
- акт сверки взаиморасчетов (при наличии)
- копия платежного поручения (при наличии)
- квитанция или платежное поручение, подтверждающее оплату государственной пошлины
- документы, подтверждающие полномочия представителя
- документы, подтверждающие расходы на услуги представителя
- прочие документы, которые могут иметь отношение к делу
- копия свидетельства о государственной регистрации истца
- копия свидетельства о государственной регистрации ответчика
- выписки из ЕГРП или ЕГРЮЛ в отношении истца и ответчика
- копия документа подтверждающего полномочия, выдавшего доверенность представителю в суде
В нашу работу по спорам, связанным с договорами аренды, входит:
- консультация у опытного юриста с обзором судебной практики по данной категории дел
- правовое заключение адвоката по вашей ситуации
- правовой анализ заключенного договора и имеющихся документов
- ведение переговоров с противоположной стороной (при необходимости, подготовка претензии)
- оценка судебных перспектив споры
- подготовка документации (ходатайства, заявления, отзывы и т.д.)
- сбор доказательной базы
- подготовка искового заявления и подача его в суд
- представление интересов клиентов на заседаниях Арбитражного суда, на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу
Связаться с адвокатом
