Согласно гражданскому законодательству залог представляет собой способ обеспечения конкретного обязательства. Как правило, залог возникает на основании закона или договора, сторонами по которому являются залогодатель (должник) и залогодержатель (кредитор). Учитывая тот факт, что в современных условиях экономические отношения, а также движение денежных средств характеризуются крайне высокой активностью, споры по договорам залога являются достаточно распространенной категорией споров, рассматриваемых арбитражными судами.
Основные виды залога:
Залог товаров в обороте
Залог вещей в ломбарде
Залог прав
Важно отметить, что договор залога, как и любой другой вид договора, несет в себе определенные особенности. Разобраться в которых самостоятельно бывает достаточно затруднительно. В данном случае речь идет о существенных условиях договора, без которых договор не имеет никакой значимости. Это, в частности, условия о предмете залога, размер обеспечиваемого залогом требования, срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом и многое другое.
Вот лишь некоторые примеры, чего удавалось добиться в арбитражном суде по спорам, вытекающим из договора залога:
признание договора залога квартиры недействительным
признание дополнительных соглашений к договору залога не заключенными и недействительными
признание недействительным договора залога имущества
признание договора залога не заключенным
взыскание задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество
обращение взыскания на заложенное имущество ввиду неисполнения основного обязательства
признание договора залога ничтожным
обязание зарегистрировать договора залога недвижимости (ипотеки)
признание договора залога недействительным
Список документов, необходимых для подачи иска в суд по спорам, вытекающим из договора залога:
исковое заявление
документ, подтверждающий отправку искового заявления всем сторонам по данному делу
копия договора (при наличии)
копия платежного поручения (при наличии)
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности
документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
документ, подтверждающий полномочия представителя
документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность представителю в суде
документ, подтверждающий расходы на услуги представителя
выписки из ЕГРП или ЕГРЮЛ
прочие документы, которые могут иметь отношение к делу
В нашу работу по комплексному ведению дела в Арбитражном суде по спорам, вытекающим из договора залога входит:
юридическая консультация у опытного юриста с обзором судебной практики по спорам, вытекающим из договора залога
полный юридический анализ предоставленной клиентом документации
экспертиза документации
разработка грамотной правовой позиции
формирование тактики защиты законных интересов клиента
формирование доказательной базы
подготовка, составление и подача искового заявления в Арбитражный суд
представление интересов клиента на заседаниях Арбитражного суда, на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу