Признание права собственности на объект долевого строительства

Признание права собственности на объект долевого строительства

   Состояние экономики нашей страны зачастую приводит к проблемам в сфере долевого участия в строительстве. У застройщиков все чаще возникают финансовые проблемы, при которых он либо затягивает сроки сдачи объекта, либо вовсе начинает проводить процедуру собственного банкротства. В этих ситуациях дольщики находятся в крайне невыгодном положении и рискуют потерять все вложения в недвижимость. Многие из них предпочитают дожидаться, когда же застройщик начнет исполнять свои обязательства по договору. Эта тактика не всегда действенна и зачастую приводит к неблагоприятным последствиям. Гораздо надежнее предпринять самому шаги к защите своих инвестиций и признать  право собственности на недвижимость в объекте долевого незавершенного строительства.

 

   Возможность провести такую процедуру предусмотрена ст. 128, 130 Гражданского кодекса РФ. Данная категория судебных дел имеет свои особенности, в частности:

   Перед подачей искового заявления дольщику необходимо пройти досудебный этап урегулирования конфликта путем направления претензии в адрес застройщика с требованием оформить право собственности. От застройщика нужен официальный ответ. Для того, чтобы не запутаться в тонкостях правовых процедур и соблюсти все необходимые требования законодательства, рекомендуем Вам заручиться качественной правовой поддержкой опытного адвоката, специализирующегося на спорах с застройщиками по договору долевого участия в строительстве. Он подскажет Вам как действовать в конкретной ситуации, поможет составить претензию и исковое заявление, а также представит интересы доверителя в суде для наиболее успешного разрешения вопроса с застройщиком.

 

Примеры чего удавалось добиться

при признании права собственности

на объект долевого строительства:

 

  1. Решение суда о признании права собственности на объект незавершенного долевого строительства;
  2. Решение суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства и взыскание с застройщика судебных расходов и оплату услуг адвоката;
  3. Решение суда о признании права собственности на объект незавершенного долевого строительства и удовлетворение требований об устранении недостатков за счет застройщика;
  4. Решение суда о признании права собственности на объект незавершенного долевого строительства при введении в отношении застройщика процедуры банкротства;
  5. Решение суда о признании права собственности на объект незавершенного долевого строительства, взыскания с застройщика суммы убытков и штрафа в размере 50 % от стоимости присужденного имущества.

 

Для подачи иска в суд необходимы следующие документы:

 

Для суда общей юрисдикции:

Для арбитражного суда:

 

В наши услуги по признанию права собственности

на объект долевого строительства входит:

 

  1. Первичная устная консультация профессионального адвоката по вопросу признания права собственности на объект долевого строительства (возможно по телефону или скайпу);
  2. Изучение договора долевого участия в строительстве и платежных документов;
  3. Обзор судебной практики по имеющейся ситуации;
  4. Разработка тактики действий в конкретном случае (претензионный или судебный порядок признания права собственности);
  5. Правовое заключение адвоката (устное или письменное);
  6. Помощь в сборе недостающих документов, проведении необходимых экспертиз;
  7. Осуществление взаимодействия с застройщиком, БТИ, представителями градостроительных органов, ведение телефонных переговоров, переписки;
  8. Составление и направление аргументированной претензии застройщику;
  9. Формирование правовой позиции для успешного судебного рассмотрения дела;
  10. Составление и подача в суд мотивированного искового заявления с изложением всех правовых аспектов признания права собственности на объект долевого строительства;
  11. Составление и подача в суд других необходимых процессуальных документов (ходатайств, запросов, заявлений, отводов и пр.);
  12. Участие в судебном процессе в интересах доверителя для донесения суду эффективной и аргументированной правовой позиции, с целью вынесения наиболее объективного решения суда;
  13. Обжалование решения суда в апелляционной, кассационной, надзорной инстанции (при необходимости).

 

Записаться на консультациюУзнать стоимость услуги

 

Видео

пять простых этапов сотрудничества

НАШИ КЛИЕНТЫ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Вы на верном пути если ищите адвокатов добросовестно выполняющих свою работу

Оставьте заявку на консультацию адвоката экспертного уровня

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ