Расторжение договора долевого участия (ДДУ)

Расторжение договора долевого участия (ДДУ)

   Кризисные явления в нашей стране, к сожалению, приводят к массовому «замораживанию» строек, что негативно сказывается на финансовом состоянии граждан и значительному количеству судебных разбирательств в отношении договоров долевого участия в строительстве. Прекращение правовых связей в этой области приобретает особую актуальность, где и застройщики, и дольщики имеют право проявлять инициативу.

 

Существуют следующие основания

расторжения договора участия в долевом строительстве

 

  1. Расторжение договора по соглашению сторон;
  2. Расторжение договора по инициативе застройщика;
  3. Расторжение договора по инициативе дольщика;
  4. Расторжение договора в судебном порядке.

 

Расторжение договора долевого участия в строительстве

по инициативе застройщика возможно в случаях

 

 

Расторжение договора долевого участия в строительстве

по инициативе дольщика возможно в следующих случаях

(ч. 3 ст. 7, ч. 1 ст. 9, ч. 3 ст. 15.1 Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ)

 

 

Дольщик имеет право потребовать расторжения договора долевого участия в строительстве

в судебном порядке (ч. 1.1 ст. 9 Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ), если:

 

   В любом из вышеуказанных случаев действует правило о том, что при расторжении договора долевого участия в строительстве, застройщик обязан возвратить дольщику заранее прописанную сумму денежных средств. Все зависит только от обстоятельств, условий контракта и методе расторжения договора. Для того, чтобы точно узнать, каким образом и в каком порядке можно расторгнуть договор долевого участия в строительстве (ДДУ), необходимо детально изучать его содержание и обстоятельства, способствующие расторжению. Во всем этом разобраться обычному человеку будет крайне затруднительно, поэтому для успешного разрешения ситуации необходимо заручиться поддержкой грамотного специалиста – адвоката по договорам долевого участия в строительстве. Он подскажет Вам с чего начать и на какие компенсации Вы вправе рассчитывать, а также поможет составить исковое заявление в суд. С его квалифицированной поддержкой Вы можете рассчитывать на рассмотрение дела в Вашу пользу.

 

Примеры чего удавалось добиться

при расторжении договора долевого участия в строительстве:

 

  1. Расторжение договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в досудебном порядке путем предъявления требования к застройщику;
  2. Расторжение договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в досудебном порядке с оплатой застройщику всех необходимых компенсаций и издержек;
  3. Решение суда о расторжении договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в связи с неисполнением требований застройщика об исправлении недостатков переданного объекта;
  4. Решение суда о расторжении договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в связи с существенным изменением проектной документации и возврат дольщику оплаченных сумм по договору;
  5. Решение суда о расторжении договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в связи с прекращением строительства объекта с оплатой дольщику переданных по договору денежных средств;
  6. Решение суда о расторжении договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в связи с нарушением сроков сдачи объекта застройщиком более чем на два месяца;
  7. Решение суда о расторжении договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в связи с претензиями дольщика к качеству переданного объекта;
  8. Решение суда о расторжении договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в связи с изменением назначения общего имущества объекта и выплатой дольщику переданных по договору денежных средств.

 

В наши услуги по расторжению договора

долевого участия в строительстве входит:

 

Записаться на консультациюУзнать стоимость услуги

 

Видео

пять простых этапов сотрудничества

НАШИ КЛИЕНТЫ

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ