Споры связанные с приватизацией

Споры связанные с приватизацией

   Многих людей сейчас интересует проведение приватизации жилого помещения и оформления его в собственность. Но далеко не каждый знает порядок проведения таких процедур, а также специфику такого рода правоотношений. Процесс приватизации довольно трудоемкий, требует сбора внушительного пакета документов, а также траты серьезного количества времени и сил. Именно поэтому в случае, если приватизацию не получается провести в соответствии с законом, либо в такой процедуре отказывают в принципе, граждане обращаются в суд для восстановления нарушенного права.

 

   Приватизацией жилья считается передача гражданам занимаемых ими жилых помещений, находящихся в составе жилого фонда государства, в собственность (ст. 217 Гражданского кодекса РФ). Затевая всю эту процедуру, люди чаще всего сталкиваются со следующими причинами для обращения в суд:

  1. Обжалование отказа в приватизации жилья органом государственной власти или местного самоуправления;
  2. Признание права собственности на жилое помещение, полученное в порядке приватизации, через суд;
  3. Признание договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным;
  4. Споры, связанные с приватизацией жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным и муниципальным предприятием;
  5. Проведение приватизации незаконно;
  6. Обозначение статуса жилого помещения;
  7. Выселение лиц, не согласных на проведение приватизации, либо не пользующихся жилым помещением по назначению;
  8. Включение не приватизированного жилого помещения в состав наследственной массы;
  9. Узаконивание перепланировки (переустройства) жилого помещения для проведения последующей приватизации.

   В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Выше приведен лишь примерный перечень причин, по которому гражданин вправе обратиться в суд, на практике их значительно больше. Прежде чем зачинать судебный порядок решения конфликта, необходимо пройти досудебную процедуру. В различных конкретных ситуациях она будет разной. Например, если дело касается правоотношений с органом государственной власти или местного самоуправления, в некоторых ситуациях бывает достаточно обратиться с письменным заявлением к руководителю этого органа.

   Рекомендации для судов по спорам о приватизации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В указанном документе содержатся все обстоятельства, подлежащие доказыванию в суде, а также подход, исходя из которого судья будет выносить решение. Следует учитывать, что успешность рассмотрения споров о приватизации напрямую зависит от объекта приватизации. К таким объектам относятся:

   При подаче искового заявления в суд необходимо учитывать законодательные положения, регулирующие конкретный объект, ведь нормативная база в различных случаях будет разной. Законодательство в области приватизации меняется ежегодно и простому человеку зачастую просто не под силу разрешить спор успешно в силу незнания важных нормативных моментов. Именно поэтому, при наличии конфликта о приватизации, необходимо заручиться поддержкой опытного адвоката. Он полностью проанализирует Вашу ситуацию и обязательно подскажет что делать, куда обращаться и какие собрать документы. С его квалифицированной юридической помощью Вы сможете наверняка рассчитывать на успешное разрешение конфликта.

 

Примеры чего удавалось добиться в суде

по спорам, связанным с приватизацией:

 

  1. Признание договора о передаче жилого помещения в собственность граждан недействительным путем обращения в государственный орган;
  2. Узаконивание перепланировки жилого помещения для его последующей приватизации в досудебном порядке;
  3. Решение суда о признании права собственности на жилое помещение, переданное гражданину в порядке приватизации;
  4. Решение суда о признании отказа в проведении приватизации незаконным;
  5. Решение суда о признании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан незаконным;
  6. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением для проведения последующей его приватизации;
  7. Решение суда о включении неприватизированного жилого помещения в состав наследственной массы;
  8. Решение суда о признании проведения реконструкции жилого дома законной для проведения его последующей приватизации;
  9. Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением для проведения его последующей приватизации;

 

Список документов, необходимых для подачи иска в суд

по спорам, связанным с приватизацией:

 

 

 

Записаться на консультациюУзнать стоимость услуги

 

Видео

пять простых этапов сотрудничества

НАШИ КЛИЕНТЫ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Вы на верном пути если ищите адвокатов добросовестно выполняющих свою работу

Оставьте заявку на консультацию адвоката экспертного уровня

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ