Написать адвокатам:
Позвонить адвокатам:

Споры по договорам найма

Споры по договорам найма

   Договор найма представляет собой соглашение, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 Гражданского кодекса РФ). Существенным условием такого договора является его предмет. Указывая предмет в тексте договора найма необходимо прописать его точное местонахождение и отличительные особенности (общую и жилую площадь, количество комнат). Также не менее важным условием договора найма считается порядок внесения платежей за пользование жилым помещением. Это условие также нужно прописать четко и понятно, иначе впоследствии будут основания для признания такого договора недействительным.

  

   Договор найма заключается в простой письменной форме. Если срок найма превышает один год, такой договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 674 Гражданского кодекса РФ). Также имеет значение срок действия договора найма. По закону он не может превышать пяти лет. Если договор заключен без указания его действия, считается, что он заключен на пять лет (ст. 683 Гражданского кодекса РФ).

   Помимо указанных выше требований, в законодательстве содержится большое количество условий, которым должен соответствовать договор найма. Для того, чтобы обезопасить себя от недобросовестного поведения второй стороны договора, рекомендуем Вам обратиться за составлением проекта к квалифицированному специалисту – адвокату по составлению договоров. Он поможет Вам учесть все требования действующего законодательства, а также проведет юридическую экспертизу документов, предоставляемых собственником жилого помещения.

   Если договор найма уже заключен и по каким-либо причинам не исполняется, либо случилась ситуация, когда ущемляются Ваши права (например, имеет место необоснованное завышение платы по договору со стороны наймодателя), всегда есть возможность обратиться в суд. Для того, чтобы выиграть процесс, необходимо заручиться качественной юридической поддержкой. Наши адвокаты готовы оказать помощь в составлении искового заявления, а также представлять интересы клиента в судебном процессе вплоть до объявления решения суда. Мы гарантируем Вам индивидуальный подход к Вашей ситуации, качественную правовую поддержку и максимальную эффективность работы, проводимой для разрешения спора.

 

Примеры, чего удавалось добиться в судах по спорам, вытекающим из договора найма: 

 

  1. Взыскание долга по оплате платежей по договору найма;
  2. Выселение нанимателя из жилого помещения;
  3. Признание утратившим право пользования жилым помещением по договору найма;
  4. Снижение оплаты по договору найма;
  5. Признание договора найма кабальной сделкой;
  6. Расторжение договора найма;
  7. Признание договора найма недействительным;
  8. Изменение условий договора найма;
  9. Признание договора найма мнимой сделкой;
  10. Признание договора найма ничтожной сделкой и применение последствий ничтожности;
  11. Признание договора найма незаключенным.

 

Список документов, необходимых для подачи иска в суд по спорам, вытекающим из договора найма:

 

 

В нашу работу по спорам, вытекающим из договора найма, входит: 

 

 

 

 

Записаться на консультацию
Узнать стоимость услуг

Мы на ТВ

Телеканал РЕН ТВ. Документальный фильм: КРЕДИТ И СТРАХОВКА О кредитах и займах, в какие проблемы попадают люди, взявшие много кредитов и есть ли выход из кредитной ямы?
Просмотров 359 Лайков 19
Телеканал Москва 24. Проект: СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ Почему охранники нападают на людей?
Просмотров 201 Лайков 8
1-ый канал. Проект: МУЖСКОЕ/ЖЕНСКОЕ Кто такой ответственный за захоронение и почему это важно?
Просмотров 241 Лайков 7
Телеканал РЕН ТВ. Проект: НЕИЗВЕСТНАЯ ИСТОРИЯ О смертных приговорах.
Просмотров 224 Лайков 9
Телеканал Москва 24. Проект: МОСКОВСКИЙ ПАТРУЛЬ О том, что сделка считается заключенной с момента ее подписания в не зависимости от того, читали вы договор или нет
Просмотров 297 Лайков 19
Вандалы на улицах. Что делать, если ваше имущество испортили? Как отличить вандализм от хулиганства?
Просмотров 360 Лайков 10
Вода не для всех: Росреестр предложил разрешить приватезировать участки у воды, Евгений Розенберг обсуждает все за и против.
Просмотров 133 Лайков 7
1-й КАНАЛ. Проект: Пусть говорят Про болезнь жены Прохора Шаляпина.
Просмотров 199 Лайков 7
ТВЦ. Программа: Настроение Осторожно: пирамиды. Сюжет про финансовые пирамиды и их жертв, потерявших крупные суммы. В июле как раз рухнула Finiko.
Просмотров 207 Лайков 3
НТВ. Программа: Звезды сошлись Татьяна Васильева, Прохор Шаляпин, Стеклов, Алла Давлатова.
Просмотров 218 Лайков 5
1-й КАНАЛ. Проект: Мужское/Женское Сын инвалид избивает свою мать по ночам.
Просмотров 237 Лайков 4
МУЗ ТВ: Документальный фильм. Про блогеров и продюсеров.
Просмотров 82 Лайков 1
Царьград ТВ. Программа: Царьград Сегодня Как Уральцам отстоять свое право на здоровье в условиях смога из-за пожара в торфяниках.
Просмотров 76 Лайков 2
5 канал. Проект: Светская хроника Про Волочкову, которую забрали в полицию из-за отказа одеть маску в самолете.
Просмотров 107 Лайков 2
Москва 24. Программа: Жизнь в большом городе Про квартиры.
Просмотров 77 Лайков 2
Канал: Москва 24 Про аренду дачи.
Просмотров 118 Лайков 3
Вечерняя Москва: Интервью
Просмотров 84 Лайков 2
Адвокат Розенберг Евгений Бенционович и партнеры Адвокат экспертного уровня по уголовным и гражданским делам - Розенберг Евгений Бенционович.
Просмотров 757 Лайков 34
Квалификация адвокатов - членов МГКА "Розенберг, Хазова и партнёры"
Просмотров 592 Лайков 32
1-ый канал. Проект: ПУСТЬ ГОВОРЯТ Работа адвоката над кассационной жалобой, по просьбе родственников, осужденного на 15 лет лишения свободы.
Просмотров 548 Лайков 21

НАША МИССИЯ

Создавая нашу команду, я объединил юристов и адвокатов
искренне любящих свою работу, чтобы оказывать
юридическую помощь на экспертном уровне.
На сим и стоим.
Е.Б. Розенберг

Видео отзывы

пять простых этапов сотрудничества

Наши победы

Наши победы 1 (4)

Название суда: Арбитражный суд города Москвы
№ дела: 123456

Обстоятельства дела

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

Проблематика

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

Результат

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

читать далее
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
работу с адвокатом лучше всего начинать с консультации
такой подход в 98% случаях помогает доверителям сэкономить время и деньги
Введите код с картинки:
Нажимая «Записаться» я подтверждаю, что даю согласие на обработку персональных данных и согласен с условиями политики конфиденциальности