ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Москва и Московская область

Споры по договорам субаренды

Споры по договорам субаренды

   Договор субаренды представляет собой соглашение, в котором одна сторона (арендатор) обязуется сдавать арендованное им по договору аренды имущество другому лицу (субарендатору). Заключить такой договор можно только с согласия арендодателя. К договору субаренды применяются правила договора аренды если законом не предусмотрено иное (абз. 3 п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ). Лицом, ответственным за имущество, переданное в субаренду, остается арендатор (п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ). Субъектами таких правоотношений могут быть как физические, так и юридические лица. Споры по договорам субаренды рассматриваются в судах общей юрисдикции в случае, если одной из сторон является физическое лицо. Если сторонами договора являются юридические лица или индивидуальные предприниматели, рекомендуем Вам ознакомиться со статьей Споры по договорам субаренды в арбитражных судах. Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срок договора аренды (абз. 2 п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ). Если договор аренды заключен на неопределенный срок, то эти условия могут применяться и к договору субаренды.

 

Согласие арендодателя на субаренду может быть выражено следующими способами:

  1. Указанием в договоре аренды условия о праве арендатора передать имущество в субаренду;
  2. Письменным документом в виде письма, соглашения, дополнения к договору аренды и пр., копия которого обязательно передается на руки субарендатору.

   Отношения, связанные с субарендой, имеют огромное количество тонкостей и нюансов, предусмотренных на законодательном уровне, поэтому к составлению договора следует подходить с особой тщательностью и вниманием. Лучше, чтобы договор составлялся с участием опытного специалиста – адвоката по составлению договоров. Он поможет Вам не упустить важные законодательные требования, а также проверит наличие и законность прилагаемых документов и чистоту сделки.

Споры по договору субаренды могут происходить по различным причинам, например:

  1. Образование задолженности по платежам за субаренду;
  2. Повреждение, уничтожение или утрата имущества, переданного в субаренду;
  3. Отказ субарендатора возвращать имущество, переданное в субаренду;
  4. Значительное ухудшение состояния имущества, переданного в субаренду;
  5. Необоснованное завышение платы за субаренду со стороны арендатора;
  6. Получение объекта субаренды в значительно худшем состоянии, чем предусмотрено договором;
  7. Повреждение, уничтожение или утрата имущества, переданного в субаренду, по вине арендатора или субарендатора.

   Споры могут происходить и по другим причинам, и во всех случаях для проведения эффективного досудебного урегулирования конфликта или решения вопроса в суде, необходимо наличие достаточных знаний и опыта в различных отраслях законодательства, а также ведения судебных дел. Коллегия адвокатов «Розенберг, Хазова и партнёры» специализируется на решении споров по договорам, что гарантирует Вам внимательное отношение к вопросу, проведение грамотных досудебных мероприятий и защиты Ваших интересов в суде на высоком профессиональном уровне.

 

Примеры, чего удавалось добиться по спорам, связанным с договорами субаренды: 

 

 

 Список документов, необходимых для подачи иска в суд при спорах по договорам субаренды: 

 

 

В нашу работу по спорам, связанным с договорами субаренды, входит:

 

 

 

 

Записаться на консультацию
Узнать стоимость услуг

Мы на ТВ

ТВЦ. Розенберг, Настроение Что делать с шумящими мотоциклами? Как защититься от грохота?
Просмотров 3 Лайков 1
Канал: Россия, передача: Утро России. Как получить геоданные места нахождения потерянных детей. Примут ли закон, который спасет жизни сотен детей.
Просмотров 1 Лайков 1
Канал: Россия 1. Передача: Утро России. Про кражи персональных данных
Просмотров 2 Лайков 1
Москва 24:Утро Про штрафы за отсутствие ОСАГО и Техосмотра
Просмотров 0 Лайков 1
Канал: Россия 1, проект: Утро России. О курении в подъезде.
Просмотров 1 Лайков 1
Россия 1:Утро России Про ответственность коллекторов и есть ли на них управа?
Просмотров 0 Лайков 1
Канал: ТВЦ, проект: НАСТРОЕНИЕ. Имеют ли право охранники магазинов обыскивать посетителей? Про ЧОПы, ответственность охранников, как их принимают на работу и про их полномочия.
Просмотров 0 Лайков 1
НТВ-ЧП: пенсионер не может получить паспорт Одна буква перевернула судьбу человека и превратила пенсионера в призрака. 72-летний Ахтем Абибулаев
Просмотров 3 Лайков 1
Канал: РЕН ТВ, Документальный фильм о кредитах в РФ. О кредитах и займах, в какие проблемы попадают люди, взявшие много кредитов и есть ли выход из кредитной ямы?
Просмотров 0 Лайков 0
Москва-24. Передача: Жизнь в большом городе. Про льготы в связи с коронавирусом. Поможет ли нам Постановление правительства.
Просмотров 2 Лайков 1
Адвокат Розенберг Евгений Бенционович и партнеры. Сильный адвокат по уголовным и гражданским делам - Розенберг Евгений Бенционович
Просмотров 9 Лайков 3
Первый канал. Телепроект Александра Гордона МУЖСКОЕ/ЖЕНСКОЕ Концлагерь для собак. Место событий: Московская область. Время событий: 21 век, 2018 год.
Просмотров 2 Лайков 0
Телеканал ТВЦ. Передача "Настроение". О громких мотоциклах. Как защититься от ночного рева мототехники, есть ли за это ответственность?
Просмотров 5 Лайков 0
Квалификация адвокатов - членов МГКА "Розенберг, Хазова и партнёры"
Просмотров 4 Лайков 0
Телеканал ОТР прямой эфир. Приставы. Как взыскать долги. В студии: Заместитель начальника организации исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов исполнителей Российской Федерации - Дмитрий Владимирович Желудков и адвокат - Розенберг Евгений Бенционович.
Просмотров 4 Лайков 0

НАША МИССИЯ

Создавая нашу команду, я объединил юристов и адвокатов
искренне любящих свою работу, чтобы оказывать
юридическую помощь на экспертном уровне.
На сим и стоим.
Е.Б. Розенберг

Видео отзывы

пять простых этапов сотрудничества

Наши победы

Наши победы 1 (4)

Название суда: Арбитражный суд города Москвы
№ дела: 123456

Обстоятельства дела

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

Проблематика

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

Результат

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

читать далее
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Телефон для справок:
8(495) 22-58-111
На предыдущем шаге вы выбрали:
Дата:
Время:
Отрасль права:
Уровень адвоката:
Нажимая «Записаться» я подтверждаю, что даю согласие на обработку персональных данных и согласен с условиями политики конфиденциальности
Назад